从9月的成都房价地图来看，高新和锦江均价最高。成都房价目前领头的金融城、攀成钢房价基本3万出头 、 东湖和大源房价2.5万左右 ，三环附近稍成熟一点的板块房价也在两万上下。

二手房价格一路走高

从几个板块的二手房小区对比去年调控前后至今的房价涨幅来看，从去年10月到现在，二手房涨幅很多都已经翻倍了。

1、高新区金融城板块，该板块的南苑小区是08年的盘，4室2厅203.01平米，2016年3月1日成交价，328万，1.6万/平米。到10月份，同户型成交515万，单价2.5万/平米，最新成交是9月22日，总价717万，单价3.5万/平米。从去初到现在翻了一倍还不止，比刚调控时也上涨了40%。

2、锦江区东湖板块，翡翠城二期 3室2厅 152.4平米，今年9月26日，成交总价412万，2.7万/平米，同户型，去年9月6日，成交价218万，单价1.56万/平米，一年时间涨幅也接近了90%。

3、沙河堡板块，万科金润华府 2室2厅 65平米，去年1月成交83.8万，单价1.29万/平米。去年9月24日，成交90万，单价1.39万/平米。今年9月25日成交价，160万，单价2.4万/平米，同户型。去年调控前涨幅不大，调控后却恨劲涨了一下，离翻倍也不远了。

4、金牛区西岸观邸， 3室2厅 92.89平米，今年9月28日成交158万，单价1.7万/平米，同户型，去年10月6日成交96万，单价1万左右，去年1月份，成交价大概九千上下，调控前比较稳定，调控后反而快速上涨了70%。

5、天府新区麓山国际半月湾， 2室2厅 98.12平米，今年9月19日170万成交，单价1.7万，去年9月份，单价八千多到一万都有，去年初单价还只有六七千的样子。涨幅已经不止翻倍了。

因为今年6、7月份开始，很多开发商要求付全款买房，将不少资金不足的人挤向了二手房市场。所以前阵子盛传有二手房业主要求众多买房者排号价高者得也就见怪不怪了。

新房与二手房价格倒挂